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国民信托广厦建设流动资金贷款信托计划

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固定收益类信托
产品全称 | 国民信托广厦建设流动资金贷款信托计划
发行机构 | 国民信托 | 产品状态 | 在售
产品类型 | 商业贷款 | 赠送礼品 | 瑞得卡
托管银行 |  |  |
产品期限 | 24 个月 | 发行规模 | 0.75 亿元
投资起点 | 100 万元 | 预期年收益率 | 9.8 %
资金运用 | 向广厦建设集团有限责任公司（以下简称“广夏建设”）发放贷款，信托资金用于补充其流动资金。
风险控制 | 1.土地抵押 湖南广华置业有限公司将位于湖南省耒阳市五里牌6块商业、住宅出让土地（总面积108802平方米）抵押给国民信托。抵押物总估值1.51亿元，以本次融资7500万元计算，抵押率49.67%（合689.33元/平方米）。 截至2013年3月27日，耒阳市城镇基准地价：（1）商业用地：分五级，每平方米均价3440元、2490元、1560元、1050元、720元；（2）居住用地：分五级，每平方米均价为1230元、1050元、820元、630元、480元。 2.连带担保 广夏控股集团有限公司（以下简称“广夏控股”）提供连带责任担保。
还款来源 | 广夏建设经营收入 截至2013年3月31日，总资产118.26亿元，净资产42.70亿元；2013年1-3月，主营收入22.95亿元，净利润3484.71万元。
收益率说明 | 100-200万：9.1% 200-300万：9.3% 300万及以上：9.8% 年度付息
产品亮点 | 地产公司商业贷款项目，融资方较强，负债率合理，总规模较小，收益率偏低
发行日期 | 2013-08-12

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