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渤海信托四川中药贷款项目集合资金信托

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产品全称 | 渤海信托四川中药贷款项目集合资金信托
发行机构 | 渤海信托 | 产品状态 | 在售
产品类型 | 实业投资 | 赠送礼品 | 瑞得卡
托管银行 |  |  |
产品期限 | 24 个月 | 发行规模 | 3 亿元
投资起点 | 100 万元 | 预期年收益率 | 9-10 %
资金运用 | 资金用于向融资方四川省中药厂有限责任公司发放贷款，用于位于成都市武侯区武兴二路12号的四川省中药厂有限责任公司生产加工车间、科研办公用房及配套设施（即科技创业城）工程的后期建设。
风险控制 | 土地抵押：融资方以位于成都市武侯区簇桥乡顺江村2、3组、机投镇果堰村6组的土地使用权及其地上附属在建工程提供抵押担保。当前评估价值为3.93亿元，抵押率为76.38%，当项目按达到竣工验收条件后的价值进行评估，评估价值约5.75亿元，抵押率将降至52.17%。 免责声明：本材料不构成对客户的要约，各项条款最终以资产管理合同等法律文件为准。 现金质押：融资方以一笔1604万元的定期存单提供质押担保，以补充目前土地及在建工程。质押存单专用定期存款账户由资金监管人平安银行股份有限公司成都天府支行进行监管，质押存单由我司进行保管。 股权质押：四川科创制药集团有限公司以其持有的四川省中药厂有限责任公司60%（对应净资产为4.2亿元）的股权提供质押担保。 连带担保：四川科创制药集团有限公司、四川科创医药集团有限公司、科创控股集团有限公司及实际控制人何俊明与其妻张燕及其子何质恒提供无限连带责任保证担保。
还款来源 | 销售回款
收益率说明 | A类：100万≤投资金额＜300万 9% B类：300万≤投资金额＜800万 9.5% C类：800万≤投资金额 10%
产品亮点 | 收益高 足额土地
发行日期 | 2013-09-03

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