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陆家嘴信托·湖州大东吴建设信托贷款集合资金信托计划

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规模小，小额多，融资主体实力强，投资标的前景好
产品全称 | 陆家嘴信托·湖州大东吴建设信托贷款集合资金信托计划
发行机构 | 陆家嘴信托 | 产品状态 | 在售
产品类型 | 信托 | 赠送礼品 |
托管银行 |  |  |
产品期限 | 24 个月 | 发行规模 | 1.7 亿元
投资起点 | 100 万元 | 预期年收益率 | 9.3-9.7 %
资金运用 | 用于向大东吴建设发放流动资金贷款
风险控制 | （一）融资方实力强：大东吴建设，营业收入稳定，发展前景好。2012年营业收入34.66亿元，净利润1.175亿元，多年连续保持20%以上的增长速度，净利润同比增长。还款来源可靠有保障。公司在建行评级为AA级 （二）抵押率低，安全：东吴国际中心为湖州领袖地标建筑，是湖州独一无二的国际化体验式购物中心。抵押房产位于东吴国际中心一二层，地理位置优良，且多个抵押房产互相独立，方便处理。位于湖州东吴国际广场龙玺公馆南街1011、1015、1017、1021、1031、1035、1037、1039、1051号及A201室商业房地产预评估价值约为3.44亿元，对应本信托计划项下本金抵押率为50%。该抵押房产已经签署20年租约，效益来源可靠有保障。 （三） 担保方实力强：大东吴集团经营稳健，收入来源广泛，盈利能力强，稳定可靠。2012年营业收入74.6亿元，净利润3.88亿元。总资产50.3亿元，净资产20.4亿元。连续多年位于中国民营企业500强。大东吴集团在建行评级为AA-级，享有4.19亿元授信额度。浙江大东吴集团有限公司和实际控制人吴仲清为大东吴建设到期还本付息义务提供无限连带责任担保； 浙江大东吴集团有限公司地处浙江省湖州市，成立于1994年，经过近二十年的发展，目前公司占地近百倾，下辖30余家子公司，各类专业技术人才近2000人，总资产55亿元。 2010年被列为全国规模民营企业500强的372位； 2011年全国民营制造业500强的第303位； 2013年被评为“2013浙商全国500强”第130位。 集团公司的“大东吴”注册商标已获得中国驰名商标，企业也先后多次荣获省级文明单位，省级诚信示范单位、省AAA级重合同守信用企业、湖州市明星企业等荣誉称号。 根据建行浙江省分行2013年4月9日一般授信额度审批批复的结果，同意给予浙江大东吴集团AA-的信用等级及4.19亿元的授信额度。
还款来源 | 主营业务收入 工程款收入
收益率说明 | 100万以上~300万以下，9.3%/年； 300万以上，9.7%/年
产品亮点 | 湖州大东吴浙江百强民企，有抵押有担保，信用评价高
发行日期 | 2013-11-15

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