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陆家嘴信托-祥泰1号集合信托计划

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陆家嘴信托-祥泰1号（长三角罕见旅游类政府项目）
产品全称 | 陆家嘴信托-祥泰1号集合信托计划
发行机构 | 陆家嘴信托 | 产品状态 | 在售
产品类型 | 信托 | 赠送礼品 |
托管银行 |  |  |
产品期限 | 24 个月 | 发行规模 | 3 亿元
投资起点 | 100 万元 | 预期年收益率 | 9-9.8 %
资金运用 | 资金主要用于三水湾游客服务中心项目建设；“三水湾”国际湖景开放式时尚休闲街区，由国家4A级旅游风景区倾力打造。是继望海楼、桃园以及泰州老街之后，凤城河风景区着力打造的第四张名片。
风险控制 | （一）罕见长三角旅游项目： 资金主要用于三水湾游客服务中心项目建设；“三水湾”国际湖景开放式时尚休闲街区，由国家4A级旅游风景区倾力打造。是继望海楼、桃园以及泰州老街之后，凤城河风景区着力打造的第四张名片。 “文昌水秀、祥泰之州”理念，融合泰州地方人文。建成后，将成为泰州文化旅游的亮点““三水湾”项目是上海新天地、南京1912在泰州的概念升华。 （二）融资方实力雄厚，负债率极低： 泰州市建业投资建设集团有限公司（泰州市国资委100%控股），2013年6月财务报表，公司总资产18.2亿，负债仅为3,142万元，净资产17.9亿，企业资产负债率仅为1.7%。 （三）双政府担保： 1）泰州凤城河建设发展有限公司 公司注册资本金9亿，截至2012年底，凤城河建设资产总额为28.31亿元人民币，负债总额为17.62亿元人民币，净资产为10.7亿元人民币 2）泰州鑫泰集团有限公司（泰州市国资委100%控股） 注册资本金20.5亿，截至2012年末，公司资产总计164.6亿元，负债合计74亿元，所有者权益合计（不含少数股东权益）90亿元。2012年度，公司实现主营业务收入5.7亿元，净利润（不含少数股东损益）2.5亿元。 （四）政府兜底：泰州市人民政府资金协调函 江苏省各地级市2012年财政一般预算收入情况排名，泰州以2400亿位于第九
还款来源 | 主营业务收入
收益率说明 | 300万以下，9% 300~3000万，9.6% 3000万以上，9.8%；按年付息
产品亮点 | 陆家嘴信托品牌优秀，泰州政府GDP2400亿，高收益基建项目9%-9.6%-9.8%，市级财政218亿，政府兜底
发行日期 | 2013-11-15

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